Su trámite de sucesión OnLine.

ESTUDIO BREIT & Asociados - Sucesiones Express

Lavalle 1783, 7mo "B" (C.A.B.A. - CP C1048AAO)
(15) 6439 8433
WhatsAPP: 5491164398433
Tel. (11) 4371-1007 / 4372-4624
SKYPE: ajp.breit - GTALK: ajp.breit@gmail.com
info@estudio-breit.com.ar

¿CUÁNTO CUESTA UNA SUCESIÓN?

¿Cuánto sale una sucesión? (dependiendo de la ley vigente en el tiempo) Nueva ley de honorarios de abogados: la Corte fijó su aplicación temporal. La Corte Suprema de Justicia de la Nación estableció en qué casos se debe utilizar la ley nueva (ley 27423 en el ámbito nacional), que determina los...
Consulte cuánto sale su sucesión aquí Cuánto sale una sucesión en las diferentes jurisdicciones (CABA, Nación y Pcia.).  Revalúo inmobiliario en la provincia de Buenos Aires Los aumentos que van del 200 al 900 %.  Hay que tenerlo en cuenta al momento del calcular pago de...
CONSULTE CUÁNTO SALE SU SUCESIÓN AQUÍ Cuánto sale una sucesión en las diferentes jurisdicciones (CABA, Na ción y Pcia.).  ¿Cuánto cuesta una sucesión en la nueva ley 14967 de honorarios de la Provincia de Buenos Aires? La nueva ley de honorarios deroga el...
CONSULTE CUÁNTO SALE SU SUCESIÓN AQUÍ Cuánto sale una sucesión en las diferentes jurisdicciones (CABA, Nación y Pcia.).  ¿Cuánto sale una sucesión en la nueva ley 27423 de honorarios de Nación? La nueva ley de honorarios deroga la ley 21839. La ley especificó...

Artículos relevantes

Consejos legales y patrimoniales para quienes consideran casarse Para la ley no da lo mismo contraer matrimonio o no. Hacerlo es incorporar un socio a la vida patrimonial y también un heredero Por Juan Cruz Acosta Güemes, 20/08/2020, Infobae Cuando hay testamento, cada país establece qué grado de...
Un interesante caso que muestra los elementos a considerar al hacer planificación sucesoria: la libertad personal, los herederos no forzosos “en expectativa” y la configuración (o no) de la llamada “captación de voluntad” Una fortuna en juego y una muerte sospechosa: ¿por qué exhumaron el cuerpo de...
¿testamento en vida? cómo es el nuevo proyecto para evitar que el patrimonio quede en un “limbo legal” y que se aprobaría antes de fin de año   Se trata de una iniciativa que presentó hoy el oficialismo en el Senado y otorga un poder a un tercero para gestionar los bienes Por Lucila...
Uso exclusivo de bien de la masa indivisa por copartícipe Por Dr. Jorge Alberto Germano  Introducción Es habitual que uno de los copartícipes de la masa indivisa (a la que tiene derecho en tanto copartícipe) suela hacer uso exclusivo y excluyente de un bien que forma parte de la comunidad...
Impuestos: ¿Qué sucede cuando una persona fallece? Las sucesiones indivisas no constituyen una persona de existencia ideal, ni ficta, ni jurídica dentro del concepto del Código Civil y Comercial, ni son una creación legal con personería jurídica independiente de la de sus miembros. En definitiva,...
   Ejerza los derechos del causante inmediatamente, aun antes de tramitar la sucesión. Investidura del heredero forzoso de pleno derecho. Sólo la transmisión de bienes registrables requiere la intervención de los jueces. Los herederos no necesitan determinar judicialmente que lo son para...
Por qué nombrar a tu pareja o amigo como cotitular de tu cuenta puede ser un error 31 de Mayo 2016 Una práctica habitual en muchos argentinos es la de nombrar a una pariente, amigo o incluso a la pareja como cotitular de una cuenta bancaria. Sin embargo, algunos especialistas recomiendan pensarlo...
Modelo de Directrices Anticipadas – Derecho del paciente – Testamento de Vida – Donación de Órganos Rechazar por escrito terapias que prolonguen artificialmente la vida Usted puede «anticipar» y «decidir» sobre que cuidados médicos quiere recibir en una emergencia o en un estado donde se ve privado...
Directivas anticipadas (*) En algunos países, por disposición de ley y con diverso alcance, amplio (p.ej., Canadá) o vía previsiones particulares (p.ej., Francia), y en otros, de acuerdo con las conclusiones de algunos encuentros profesionales (p.ej., VIII Jornada Notarial Iberoamericana, México,...
¿Cómo hacer que se cumpla su última voluntad? Designación de un albacea o ejecutor testamentario en el testamento. ¿Qué es y qué hace un albacea en un Juicio de Sucesión Testamentaria? Dentro del trámite de una sucesión testamentaria en Argentina existe la figura del albacea (o albaceas, o ejecutor...
1 | 2 | 3 | 4 | 5 >>

Cuánto cuesta "TU" sucesión - Presupuesto

Complete por favor el formulario, y recibirá su presupuesto a la brevedad

¿CUÁNTO CUESTA UNA SUCESIÓN?

La pregunta más frecuente: ¿Cuánto sale una sucesión?

Una de las preguntas más frecuentes, que nos llegan todos los días, es ¿cuánto me sale una sucesión?    Pues bien, sin conocer datos certeros, no se le podrá decir cuánto van a ser los gastos de toda la sucesión, pero sí es posible orientarlo con las principales pautas. Para una estimación más precisa, por favor consulte completando el formulario o contactándose aquí.

¿Cuánto sale una sucesión? Costos transparentes. Abogados especialistas. Honorarios accesibles. Ley de honorarios. Costo de una sucesión. ¿Cuánto cuesta? Duración de la sucesión - ¿Cuánto tarda? - Venta por tracto abreviado

Inicialmente, hay que distinguir 2 erogaciones: honorarios profesionales (que se pueden pactar) y gastos (que no se pueden modificar). Ambos conceptos son importantes, y en ocasiones no infrecuentes, cuando los patrimonios son importantes, los gastos pueden superar a los honorarios.

¿Cómo se calculan los honorarios? Componente esencial del costo de una sucesión.

Suele ser un elemento fundamental al momento de tomar la decisión.  Por ello, nos ocupamos de aclarar las principales dudas:

¿Qué prevé la ley sobre la forma de calcular los honorarios, para calcular el costo de una sucesión?   

La legislación vigente establece honorarios porcentuales sobre el valor de los bienes (o la porción repectiva) que componen el acervo hereditario.  

En la legislación nacional (ley 27423) oscilan entre el 6 y el 16,5 % (arts. 35 y 21) “sobre el valor del patrimonio que se transmite, inclusive los gananciales” (el art. 23, por ej. respecto de inmuebles, prevé como referencia la valuación fiscal fiscal + 50% -inc.a)-, pero "reputándose ésta inadecuada al valor real del inmueble", se prevé la forma de determinación del valor real, contemplando hasta la tasación judicial, si es necesaria).  Para mayor información sobre la ley 27423 consulte aquí.

En la Ciudad de Buenos Aires, según la reciente ley 5134, el rango va desde 8,25% hasta el 18,75% con similar previsión para los bienes gananciales (art. 35, mientras que el art. 25.a prevé también la forma de determinación del valor real). 

Y en la Provincia de Buenos Aires, desde octubre de 2017 rige la ley 14967, que en su art. 35 fija una escala del 6 al 20 % de los bienes a transmitir, incluyendo los gananciales. La nueva ley modifica, entre otras cosas, los cálculos por etapas procesales y fija como pauta el valor fiscal para el impuesto al acto, salvo que "constare en el proceso un valor de tasación o venta superior a la valuación fiscal" y prevé la posibilidad de determinar el valor real: "En el caso que el profesional inadecuado el valor ... podrá estimar su valor conforme lo previsto en el artículo 27 inc. a) ... , en cuyo caso el porcentaje de la regulación respecto de ese inmueble no podrá superar el 12% del valor que finalmente se determine judicialmente".  

Esto no incluye los gastos (ver abajo). 

¿Se puede acordar honorarios distintos? Esto suele reducir el costo de una sucesión.

Sí, claro. En base a nuestra experiencia, siempre recomendamos acordar por escrito, antes de iniciar el trámite, el monto y la forma de pago, ya que la regulación judicial suele ser mucho más alta que la que se puede establecer de común acuerdo (máxime cuando se trata de bienes de valor muy importante, como por ej., campos, establecimientos rurales o industriales, etc.). Muchos profesionales omiten informar estos aspectos al inicio, bajo la falsa impresión de que "no es necesario preocuparse" por eso; así es como una vez realizada la tarea comienzan a reclamar montos que sorprenden a los clientes cuando ya es tarde para discutirlo. 

Además, el acuerdo despeja todas las dudas asociadas a la incertidumbre del costo final del servicio. La incidencia porcentual de los honorarios se pacta en función de la importancia de los bienes a transmitir: a mayor valor de los bienes, menor porcentaje.

¿Cuáles son las alternativas para acordar los honorarios?

El estudio pone a disposición de sus clientes una amplia variedad de formas y condiciones para pactar y abonar los honorarios profesionales por los servicios vinculados con el trámite sucesorio. A veces se pacta, por ej. un monto fijo al inicio, en cuotas;   otras veces, se paga el total al finalizar, con la venta del bien (naturalmente, la primera forma es más económica); también puede darse variadas combinaciones de alternativas de cuantificación y forma de pago.

Además, al especializarnos en la materia, nos permite estudiar cada caso en detalle y ofrecer al cliente un acuerdo flexible y competitivo, a su medida en materia de honorarios, contemplando la situación particular

Cada caso es único. Por ello siempre nos ponemos a disposición para conversar y acordar el monto y la forma de abonar los honorarios. Consulte sin compromiso aquí, para obtener una cotización para su caso. 

Nos proponemos no ser un problema, sino una solución para usted y la circunstancia que le toca atravesar.

PRECAUCIONES EN MATERIA DE COSTOS a la hora de encarar una sucesión. RECOMENDACIONES

Siempre recomendamos hablar transparentemente de estos temas antes de iniciar cualquier proceso. 

Lamentablemente, en estas cuestiones se presenta una asimetría en el conocimiento que coloca al cliente en desventaja si no se le explican las importantes consecuencias económicas de todo proceso sucesorio.

Notamos que a menudo la gente se entera de sus obligaciones cuando el proceso ya está muy avanzado, y recién entonces advierte que tiene un conflicto de interés con el colega que no le explicó el costo de la sucesión. Nos llegan muchas consultas en esa situación, y aunque se puede mejorar algo la situación, se pierde muchísimo margen cuando la situación está planteada de este modo.

¿Cuáles son los primeros gastos para iniciar una sucesión?

Los gastos en la tramitación de una sucesión son graduales. Los gastos para iniciar el proceso no son tan significativos como se piensa: hasta la declaratoria, lo más oneroso son los edictos (un requisito para dar publicidad a la sucesión y citar herederos), y en general son bastante accesibles. Los gastos mayores (ver abajo) van a depender de los bienes, su valor y el lugar de tramitación del proceso.  Es por ello que sin conocer esos datos no se puede dar información certera.

Lo primero es la obtención de las partidas que acrediten los vínculos entre el fallecido y los herederos (en la sucesión “ab intestato” - sin testamento, como se explica más adelante), la planilla de inscripción en juicios universales, el bono y los edictos.  Todos son gastos relativamente menores.

¿Qué otros gastos hay que prever?

Sin perjuicio de los honorarios, que mencionamos más arriba, la inscripción es la etapa en la que los costos son mayores. El gasto total depende de qué bienes existen y de dónde tramita la sucesión.

En la Ciudad de Buenos Aires, al momento de inscripción en el Registro de la Propiedad, se paga la Tasa de Justicia del 1,5% del valor proporcional de los bienes que entran en la sucesión y los gastos de inscripción, que también son bajos.

En Provincia de Buenos Aires, los gastos son un poco mayores: se abona 2,2% de Tasa de Justicia, más Sobretasa de Justicia (10% del monto de la tasa, es decir, un 0,22% del total).  Asimismo, se pagan ingresos brutos y cargas previsionales. 

Si no es un departamento, es necesario realizar una agrimensura. Este costo dependerá del agrimensor que se contrate. Y la actualización del estado parcelario frecuentemente incremente (inexorablemente) el valor sobre el cual se calculan los gastos.

También hay otros gastos menores, como son los informes de dominio y de inhibiciones y su diligenciamiento, la valuación fiscal y la inscripción ante el registro de la propiedad inmueble u automotor si correspondiese.

Y según la jurisdicción, puede haber impuesto a las transmisiones gratuitas (que se conoce como "impuesto a la herencia"), como en la Provincia de Buenos Aires. Para más información, puede consultar en el sitio de A RBA las respuestas a las preguntas más frecuentes. Pero puede ser un costo significativo en algunos casos. 

¿Cuánto sale una sucesión? Costos transparentes. Abogados especialistas. Honorarios accesibles. Ley de honorarios. Costo de una sucesión. ¿Cuánto cuesta? Duración de la sucesión - ¿Cuánto tarda? - Venta por tracto abreviado

Honorarios accesibles, hasta 12 CUOTAS con tarjeta de crédito (consulte aquí).

Consulte por nuestro plan para tramitar la sucesión SIN ADELANTO de honorarios. 

Consulte aquí o al 15 6439 8433 (Wsapp) / Skype / Chat / o email a info@estudio-breit.com.ar

¿Cuánto sale una sucesión? Costos transparentes. Abogados especialistas. Honorarios accesibles. Ley de honorarios. Costo de una sucesión. ¿Cuánto cuesta? Duración de la sucesión - ¿Cuánto tarda? - Venta por tracto abreviado

  

Cuánto sale una sucesión, iniciar sin anticipo, pagar al vender, honorarios de abogados, ley de honorarios judiciales, sucesión, testamento, costo, cuánto vale, regulación, valor fiscal, regulación 

® (Por Alejandro Breit) - Derechos registrados. Prohibida su reproducción sin la autorización del autor.

 

Tema: ¿CUÁNTO CUESTA?

Sucesion

Marcelo 03.04.2022
Hola , tengo que realizar la sucesión de la casa de mí madre la cual está inscripta como bien de familia , tengo entendido que los honorarios del abogado serían 3% del valor fiscal del inmueble y que la sucesión es gratuita. Esto es correcto? El inmueble se encuentran en CABA.

Re: Sucesion

Gerardo Martínez 25.04.2022
Ya ise la sucesión aquí pero hace 1 mes que no tengo respuesta.si no hay respuesta tendré que hacerlo en otro lado.antes que un gi se quiera aprovechar de mi casa.espero respuesta urgente.disculpe las molestias ocasionadas.

Re: Re: Sucesion

Estudio Breit 02.05.2022
Hola. No tenemos ningún caso ni consulta tuya.
Pero con gusto podemos ayudarte, si nos contactas, sin compromiso por cualquiera de las vías de contacto (mail: info@estudio-breit.com.ar / tel/wsp 5491164398433).

Re: Sucesion

Estudio Breit 02.05.2022
Hola. Depende de si subsiste el bien de familia. La sucesión no es gratuita, pero sí tiene tope. El hecho es que si el tope es bajo, y no compensa el valor del trabajo, no todos los abogados estamos dispuestos a hacer esas sucesiones.

Honorarios

Natalia 03.03.2022
Hola quería consultar en provincia de bs as como se calculan los honorarios en una sucesión ,valor fiscal o de venta? Mi abogado me dijo siempre que era sobre el valor fiscal y ahora me mandó un convenio pidiendo sobre el valor de venta ,aparte el juez ordenó inscribir el 50%de la propiedad ya que el otro es de mi madre y el abogado pide sobre el total de la propiedad los honorarios de un 20%. Que puedo hacer legalmente aún no firme el convenio por qué no estoy de acuerdo.en teoría la sucesión se hizo por 50% de la propiedad. Gracias

Re: Honorarios

HOnorarios en sucesión 09.03.2022
Hola. En cuanto al porcentaje base de cálculo, como comentamos, si es un bien ganancial, las leyes suelen incluir la parte que recibe el otro cónyuge, supérstite, por la disolución del vínculo por fallecimiento. Con respecto al cálculo sobre valor real, es algo discutible, aunque la ley prevé que si el valor fiscal no es representativo, se puede hacer tasar a valor de mercado. Lo que veo un poco exagerado es el 20%, que es un porcentaje muy alto, a priori, pero depende mucho del valor del bien (ej. en un auto, es un porcentaje normal, pero en una casa, en principio, no).

Re: Honorarios

Natalia 11.04.2022
Hola, gracias por contestar mis dudas anteriormente, quería consultar una cosa más, yo firme un convenio de honorarios de 3 juicios la semana pasada pague uno y le pedí a mi abogada que me haga una factura, me dijo que si, que tenia problemas con la página de afip que me la iba a enviar, solo me dio un recibi, pero yo quiero una factura esta bien que reclame? O con el convenio y el recibi es suficiente? Mi pregunta es se la puedo exigir? Aunque me aya dado un recibi?

Re: Re: Honorarios

Natalia 11.04.2022
Perdón no aclare antes, no me dio la factura todavía ya hace 10 días que pague

Re: Honorarios

Estudio Breit 02.05.2022
Hola, entiendo que sí, pero a veces puede aplicar el IVA (21%) arriba. Depende de la condición fiscal del que emite la factura.

Sucesion

Rafael 07.02.2022
Quiero inicirar una sucesión de mis padres, somos 4 hermanos. Yo estoy inhibido? me afecta en algo si inicio el trámite? es un impedimento?
Gracias

Re: Sucesion

Honorarios por sucesión 09.03.2022
Hola. En cuanto a los costos, te invitamos a contactarnos sin compromiso por cualquiera de las vías de contacto (mail: info@estudio-breit.com.ar / tel/wsp 5491164398433), y viendo los valores, te hacemos un presupuesto.
En cuanto a la inhibición, no es impedimento para tramitar la sucesión, pero sí para vender: cuando tengas que disponer de tu parte habría que arreglar para levantar la inhibición.

HONORARIOS SUCESION

MARTINA 10.01.2022
Hola que tal! queria saber cuanto cuesta hacer la sucesión. Mis padres fallecieron, somo 3 hermanos y solo hay un bien, un dpto en CABA de 3 ambientes. Como serian los honorarios? Me dijeron que se hacen dos sucesiones? es asi? cual seria el costo?

Re: HONORARIOS SUCESION

Honorarios por sucesión 09.03.2022
Hola. Se hacen las 2 sucesiones juntas, salvo que hayan tenido domicilios en distintas jurisdicciones los causantes. Sobre los honorarios, te invito a contactarnos por mail o whatsapp o tel., y viendo los valores te hacemos un presupuesto, sin compromiso

Consulta

Marcelo Fronzaroli 06.01.2022
Hola que tal? Yo tengo que vender un terreno, en cuya escritura figuramos mi madre y yo, como únicos herederos. Para poder vender, tendría que hacer una sucesión por la parte de mi madre solamente?. Sería solo por el 50% del valor de la propiedad?. Gracias.

Re: Consulta

Sucesión de terreno - valor base 09.03.2022
Hola. Sí, exacto, así es.

Sucecion

Natalia 23.12.2021
Hola, estoy terminando una sucecion de una casa , por el fallecimiento de mi padre, en la sentencia salio que la casa es el 50%de mi madre que figura en la escritura y el otro 50 % se divide en 4 partes 3 hermanas y la actual mujer. Una de mis hermanas vive ahí con su mamá (actual cónyuge de mi padre) y no tiene dinero para comprar la parte , pero tampoco quieren irse para poder vender ,y no quieren vender , la pregunta es como se hace para vender con ellas ahi ,que seria algo difícil pero se que no se las puede desalojar tampoco por tener parte de la herencia, legalmente como seguiría el proceso el juez ordenó la venta y la inscripción de la declaratoria. Las pueden sacar por la fuerza? Con una orden?.gracias

Re: Sucecion

Sucesión - consulta sobre partición 29.12.2021
Hola. En realidad, se puede pedir la partición judicial, si los herederos no se ponen de acuerdo, lo que en última instancia termina en venta en subasta, y se reparte el precio obtenido menos todos los gastos, que son muchos.
La viuda tiene derecho de habitación, pero como la casa no era sólo de tu padre, a priori entiendo que no aplicaría. Pero sí, en última instancia termina con la venta y desocupación. Es un proceso largo, difícil y caro.

Consulta

Facundo 18.11.2021
Hola, te comento mi padre falleció hace poco y su pareja (no esposa) no solo no nos permitió acceder a la casa, sino que se negó a entregarnos las pertenencias de el y bienes familiares. La casa era de mi padre. Averiguando encontré que dejó un testamento con albacea designado en una escribanía. Dejándonos a mi hermano y a mí como herederos universales, pero como usufructuaria a esta mujer. El tema es el siguiente. Yo seguí averiguando y la mujer dejo de pagar Arba, eso es en provincia de bs as, y además no quiere entregar las cosas personales de mi padre, ni elementos que realmente queremos con mi hermano que vuelvan a la familia. Aparte de eso viendo movimientos bancarios, al parecer ha cobrado honorarios de mi padre cuando el ya estaba convaleciente y no podía ir ni a la puerta, dado que estaba internado. El co titular de esa cuenta soy yo, por lo que me preocupa que otro perjuicio pueda causar esta persona. En caso que ella siga con no pagar los impuestos y deteriore la propiedad, se puede anular ese usufructo? Aclaración ella se apropió de dos casas más antes de fallecer mi padre que los puso a nombre de ella, por lo que no quedaría en la calle.

Re: Consulta

Sucesión - herencia - consulta 29.12.2021
Gracias por tu mensaje. El usufructuario tiene la obligación de pagar impuestos y mantenimiento (art. 2148 del CCC). No está prevista expresamente la extinción del usufructo por ese motivo, pero podría ser un planteo a analizar. Con respecto a las pertenencias de tu padre, se podrían reclamar en la sucesión, aunque es difícil lograr el cumplimiento, por razones de orden práctico. Y sobre las otras dos casas, habría que ver cómo se apropió de ellas. SI es por actos simulados, se podría llegar a plantear la nulidad. Pero no es nada fácil la prueba de la simulación.

SUCESION

GERMAN 15.09.2021
Hola buenas tardes, que valor se toma para una sucesion de una propiedad y de un vehiculo, el valor fiscal o el valor real Muchas Gracias y Saludos

Re: SUCESION

Costo de una sucesión - Valor fiscal / real 05.10.2021
Hola.
Depende de cada legislación local, pero en general, se prevé el valor fiscal; sin embargo, si éste no refleja la realidad (hoy es la regla, no la excepción), el profesional puede estimar el valor real, y en caso de desacuerdo, se designa un tasador.
Ahora bien, esto se puede acordar de antemano, y se puede prever un precio determinado antes de empezar, que es lo que recomendamos. En este punto, hay mínimos, pero hay un gran margen de maniobra para negociar un monto razonable para ambas partes.
Te invitamos a contactarnos sin compromiso por cualquiera de las vías de contacto (mail: info@estudio-breit.com.ar / tel/wsp 5491164398433).

Dpto

Ostrovsky Mirta 05.08.2021
Buenas tardes , mi consulta es esta , mi tio nos dejo a mi hermana y a mi un dpto en caballito y tiene otros deptos en Mar del plata , el estaba casado y no tenia hijos tanto el como la esposa falleciron y la hermana de mi tia que se supone es la unica heredera no9s esta pidiendo la vivienda , todo esto fue hecho de palabra con el hijo de la hermana de mi tia , nosotras hace 12 años que vivimos alli ,mi hermana insulino dependiente y asmatica y yo ambas con jubilacion minima , que podemos hacer ? Gracias

Re: Dpto

Estudio Breit & Asociados 05.10.2021
Hola.
Si no entiendo mal, y tu tío falleció primero, sin hacer ningún testamento, heredó la esposa. Y si luego falleció ésta, la heredera sería la hermana.
Si es así, no veo muchas alternativas.

porcentaje

carlos 05.08.2021
al morir mi tia que no tuvo hijos ni esposo, dejo una propiedad, su familia se resume a 4 hermanos, tres murieron y una queda viva(llamemos heredera A). De los que murieron uno dejo un hijo (heredero B), y los otros dos, dos hijos cada uno (herederos CyD) y (herederos E y F), Que porcentaje le corresponde a cada heredero cobrar cuando se venda el bien. Mientras tanto deberian los seis herederos pagar los gastos en partes iguales o en que porcetaje?

Re: porcentaje

Estudio Breit & Asociados 05.10.2021
Hola. Asumiendo que no hay testamento, cada hermano hereda por igual. Si falleció, sus hijos lo representan: entre todos tienen derecho al porcentaje que correspondía a quien representan, y abonan las cargas en esa proporción.
Si desean tramitar la sucesión, los invitamos a contactarnos sin compromiso por cualquiera de las vías de contacto (mail: info@estudio-breit.com.ar / tel/wsp 5491164398433).

Pasos de la sucesion para poder vender un inmueble

Florencia 21.07.2021
Hola. Les comento mi caso: la casa de mis padres fue comprada a nombre de mi tio. Se hizo un papel de cesion de derecho firmado por todos (tio, su esposa y mis padres) que incluso se asentó en el registro. La escritura está a nombre de mi tio.
Por decisión de mis padres querían escriturar la casa a nombre mio (evitando pasar a ellos y luego a sus hijos). La opcion acordada fue que mi tio me la "venda". El problema es que mi tio falleció antes de que podamos hacer el tramite.
La consulta es que pasos de la sucesion hay que hacer para que se pueda hacer esta venta? que costos tendría este trámite? La consulta es enfocada en que no soy heredera, unicamente me interesa que se pueda hacer la escritura de este inmueble y seguramente deban correr por mi cuenta esos gastos, el resto del tramite sucesorio será interes de sus herederos.
Espero que se haya entendido la consulta. Muchas gracias.

Re: Pasos de la sucesion para poder vender un inmueble

Estudio Breit 04.08.2021
Hola. No estoy seguro de entender bien. SI está a nombre de tu tío, hay que hacer la sucesión, y arreglar con sus herederos. Pero si hay otros bienes, entra todo en la sucesión. Lo que no entendí es qué es lo que se asentó en el registro. Te invitamos a contactarnos, para ver mejor tu caso en concreto. Saludos

COSTO DE SUCESION

JULIA 14.07.2021
Hola buenas tardes le consulto sobre la siguiene situacion, por la sucesion de un departamente en caba, hace unos años al fallecer mi padre se hizo un tramie de sucesion de su parte y nos otorgaron nueva escritura a mi madre, mi hermana y a mi, ahoraa al fallecer mi madre nos queda hacer la sucesion por su parte solamente, esto como se considera, hay que hacer declaratoria de herederos nuevamente? los honorarios del abogado se calculan sobre el total de la propiedad o solo sobre el % que corresponde a la parte de mi madre? le agradezco si me puede orientar, saludos

Re: COSTO DE SUCESION

Estudio Breit 04.08.2021
Hola. Hay que hacer la sucesión de tu madre, claro. Lo que se transmite, y es la base de los cálculos, es su parte. Cualquier duda adicional, te invitamos a contactarnos. Saludos.

Bienes que entran en la sucesión

Mario 03.07.2021
Hola. Una consulta ¿el monto que hay en una cuenta en dólares se considera dinero o un bien a los fines sucesorios? Digo porque no sé si se debe calcular para los honorarios. Gracias

Re: Bienes que entran en la sucesión

Costo de una sucesión - honorarios sobre cuentas bancarias 10.07.2021
Hola. Sí, el dinero es un bien más del acervo. Se calculan honorarios sobre eso. Se puede convenir algo al respecto, pero es parte del acervo. Saludos

herederos insolventes

Julio 21.06.2021
Buenos días, Por testamento se dejó una propiedad a 2 herederos y uno de ellos es insolvente. Quisiera saber que se debería abonar para finalizar la sucesión en este caso. Gracias

Re: herederos insolventes

Costo de Sucesión 27.06.2021
Hola. En realidad, si lo que se hereda lo justifica, se podría hacer la sucesión sin abonar durante el trámite, sino sólo al vender.
Ahora, si el heredero está embargado o inhibido, habría que contemplar que deberá levantarse cualquier medida en ese sentido, antes de vender.
Te invitamos a contactarnos sin compromiso por cualquiera de las vías de contacto (mail: info@estudio-breit.com.ar / tel/wsp 5491164398433).

Sucesión

Emmanuel 17.06.2021
Hola mi mamá falleció y soy única hija. Hace 5 años que estoy con los trámites de sucesión y me piden el 3% de mi terreno para concluirlo. Quería saber si esta bien? Me parece un poco elevado ya que mi terreno es de una proporción grande (equivale a 2 terrenos juntos) más los otros gatos 4 mil para poner el el diario La información (estoy en al segunda instancia)... Y lógico los honorarios aparte! Y ya llevo muchos años esperando

Re: Sucesión

HOnorarios en Sucesión 27.06.2021
Hola. No te sé decir, sin conocer mejor, pero el 3% no parece, a priori, algo que no corresponda. Saludos

casa en el exterior

maria 06.06.2021
Mi abuelo al venir a Argentina dejó su casa de Italia para que viviera allí su cuñada.
Cómo se podría averiguar desde Argentina la situación del inmueble, si es verdad que mi abuelo le cedió legalmente el inmueble y si no es así iniciar la sucesión.

Re: casa en el exterior

Estudio Breit 10.06.2021
Tendrías que consultar en Italia. No estoy al tanto de cómo es la usucapión, por ej., en Italia, pero si es similar a la de acá, como presumo, lo más probable es que eso esté adquirido de hecho por quien ocupó el inmueble desde que se fue tu abuelo.

sucesión

maria 06.06.2021
mi madre que murio había hecho mejoras, pagado impuestos desde año 2000y realizado planos aprobados por municipalidad de la plata de terrenos lindantes a la casa quinta de su propiedad. .No llegó a poner a su nombre esos terrenos. Cómo se podrían agregarlos a la sucesión?

Re: sucesión

Estudio Breit 10.06.2021
Hola. Te referís a una usucapión (posesión de más de 20 años)? O hay un boleto de compraventa? Te invito a contactarnos y lo vemos. Saludos

Consulta

Alejandro 06.05.2021
Hola, iniciamos la sucesión por una casa rodante en la provincia de Buenos Aires y se nos demoro el tramite porque como hace mucho que no paga patente (modelo 64) no tiene valor fiscal. Nos dicen que no se puede avanzar por ese motivo. Consulta, que tramite debo hacer para poder declarar o establecer este valor? Lo debo hacer yo o es una obligación de la provincia? Muchas gracias

Re: Consulta

Costos de una sucesión 25.05.2021
Hola. En Ciudad de Bs. As. se pide la valuación, y te la determina AGIP. No recuerdo cómo es en Pcia. Podrías probar, si no, con la valuación para el seguro, si te la toman, explicando la situación. En fin, lo tendrías que resolver con quien se ocupa de la sucesión. Saludos,

Sucesión

Pablo 03.05.2021
Hola, tengo que iniciar una sucesión de mi padre. Heredamos. Mi hermana y yo. Un depto y un auto. Y un tercio de una casa que esta en litigio(incluso esta inhibida) La pregunta es, se pueden en sucesión liberar esos bienes y dejar ese tercio pe dientes hasta su resolución?

Re: Sucesión

Costos de una sucesión 25.05.2021
Hola. Se puede tramitar la sucesión aunque haya medidas sobre los bienes. Si las medidas tienen relación con el causante o con los herederos, se puede resolver todo junto y liberar el bien (satisfaciendo el crédito al que accede la medida, salvo caducidad de la misma). Saludos

SOLICITUD DECLARACION DE HEREDEROS

Angel 26.04.2021
Buenos días,

Estoy viviendo en Europa y en su momento ya se hizo la sucesión en Buenos Aires de un familiar. Ahora necesito la Declaración de Herederos, para presentarla aquí en Europa. La DH la puede pedir un heredero directamente o tiene que solicitarla por fuerza un abogado?, y en este caso, tiene que ser el abogado que en su momento hizo la sucesión o puedo encargarlo a otro distinto?. Los honorarios serían muy elevados?. Saludos

Re: SOLICITUD DECLARACION DE HEREDEROS

Costos de una sucesión 25.05.2021
Hola. El pedido lo debería hacer un abogado. Preferiblemente el que intervino, pero puede ser otro. Deberías pactar honorarios ocn quien se encargue, según el caso

Sucesion

Juana saucedo 09.04.2021
Hola somos 4 hermanos 1 fallecido tiene 3 hijos de la casa de mis padres fallecido les corresponde heredar.una hermana vive alli hace 58 años cuido de ambos. Ahora la tercera qiere vender yo no pues mi hermana qeda ria en la calle puede ella iniciar sucesion y venderla

Re: Sucesion

Estudio Breit 21.04.2021
Hola. Los hijos del fallecido heredan como la persona a la que representan. La que vive ahí debería pagar un valor locativo proporcional a los herederos, si lo reclaman. Y cualquier heredero puede pedir la partición: si no hay acuerdo, eventualmente se podría rematar.

Sucesión

Carla— 20.03.2021
Hola, mi abuelo tenía una propiedad y mi madre otra los dos fallecieron y yo soy hija única mi consulta es si puedo alquilar estas propiedades con contrato de alquiler o tengo que iniciar la sucesión? Y si es así iniciada la sucesión yo podría hacer contrato de alquiler mientras transcurre la sucesión?

Re: Sucesión

Estudio Breit 21.04.2021
Hola. El contrato lo podés firmar sin hacer la sucesión, si todos están de acuerdo. Pero en lo posible, te recomiendo igualmente iniciarla.
Te invitamos a contactarnos sin compromiso por cualquiera de las vías de contacto (mail: info@estudio-breit.com.ar / tel/wsp 5491164398433),.

SUCECION

LAURA 03.03.2021
buenas tardes, mi consulta es por un inmueble que entro en juicio sucerio hace mucho tiempo por desacuerdo entre herederos. Paso por varios abogados. Al dia de hoy, el ultimo abogado nos dice que esta todo listo para la inscripcion del bien y nos pide que firmemos un escrito para que el juez fije honorarios. La realidad es que nunca firmamos un acuerdo previo, porque el profesional nos aseguro que cobraria sus honorarios cuando nosotros recibieramos la parte del acervo hereditario, pero todavia falta la particion del condominio. Les agradeceria que me aclararan el tema. muchas gracias
1 | 2 | 3 | 4 | 5 >>